Кредит под залог земельного участка

В последнее время происходит постепенное изменение земельного законодательства в России, и в Московской области. Получить деньги в кредит под залог земельного участка стало намного сложней, чем, скажем, в 2010 году. Происходит это от того, что глобально переделываются кадастровые законы о Земле, корректируется изменение постановлений по оценки рыночной и кадастровой, что сказывается на неопределённости с рынком продажи любых земель, как для промышленных и сельскохозяйственных нужд, так и для строительства собственного дома. К тому же, идёт разграничение полномочий между Москвой и Московской области, происходит присоединение новых земельных участков к столице, что также отрицательно сказывается на процессе предоставления кредита под залог земли, и деньги под земельные участки в присоединяемой зоне получить в залог стало совсем уж проблематично. Собственники хотят за свои владения очень много и боятся продешевить, основываясь на слухах о предстоящих подорожаниях после окончательного слияния с Москвой. А потенциальные покупатели боятся переплатить из опасений, что купленную землю отберут, после всяческих согласований, на городские нужды, а компенсация не покроет все вложенные усилия. Соответственно, и банки боятся давать деньги и займы в кредит под залог земли и участков без строений, опасаясь, что выданные ссуды можно потерять после урегулирования всех вопросов в законодательстве.

Деньги в кредит под залог земли

Сделки по земле без построек окончательно притормозили все участники рынка, и продавцы и покупатели ждут подходящего момента для их совершения, думая, как можно выгадать, как будут развиваться дальнейшие события. Если есть земля, и нет возможности ждать, когда всё узаконится, имеет смысл просто пытаться быстро её продать, деньги в кредит под её залог получить представляется очень трудным делом. Проще будет найти первоначальную, небольшую сумму для начала строительства дома, на имеющемся земельном участке, и, проведя минимальные работы по возведению фундамента и возведению кирпичных стен, обращаться за кредитом уже на этом этапе. Любые сооружения позволят получать денежные ссуды и займы под залог намного проще, чем под пустую землю. А если удастся построить полноценное жильё, то суммарная стоимость объекта возрастёт многократно. Взяв небольшой потребительский кредит, через короткое время можно получить уже в несколько раз большую сумму, погасив взятые обязательства.