Блог

Когда берешь кредит, необходимо просчитывать его рентабельность, то есть, если требуются деньги на бизнес, то смотришь, сколько заработаешь на бизнесе, потратив на него заемные деньги.

Допустим, взял кредит под 10 % годовых, а бизнес приносит более 10 % прибыли, в любом случае это будет выгодное мероприятие. Под 15 % уже не выгодно, не говоря уже о 25 – 30 % годовых. Тем более, можно провести сделку на заемные деньги, получить прибыль, а кредитные средства оставить у себя на всякий случай. Положить их пока на депозит. До следующей сделки. Тогда под рукой всегда будет финансирование, не нужно каждый раз бегать как в мыле и одалживать у кого получиться. Пока бегаешь по знакомым, друзьям и родственникам, то и сделка может сорваться, с большой вероятностью.

К нам обращались и бизнесмены, у которых горела сделка, деньги они брали под 36 % годовых ( 3 % в месяц ), под залог своей недвижимости. То есть могут быть выгодными и такие варианты. Все надо скрупулёзно просчитывать.

- Или, когда стоит выбор между ипотекой, или тем, чтобы снимать квартиру. Смотришь разницу в цифрах, плюс учитываешь выгоду того, что будет собственное жилье, в котором можно делать ремонт по своему желанию, можно прописываться там, ну и другие плюсы и минусы. Допустим, аренда 2-х комнатной квартиры стоит 50 000, ее рыночная стоимость – 8 миллионов рублей. Ипотека на 25 лет, на восемь миллионов, под 8 % годовых, будет с параметрами – ежемесячный платеж 60 000 рублей. То есть, примерно аренда квартиры равна ипотечному платежу. Через 3 года по такой схеме долг будет уже 7.6 млн, через 5 лет – 7.3 млн, через 10 лет – 6.4 миллиона, через 15 лет – 5 миллиона. Но надо учитывать такой момент – если не будет денег на погашение ипотеки, можно потерять и квартиру, и уже оплаченные платежи. При аренде таких минусов не будет.

Самое главное, что нужно учитывать! Никогда не берите займы в МФО (микрофинансовых компаниях). Где угодно, у друзей, знакомых и т.д. Даже если Вы расплатились с микрокредитной организацией, то для любого банка в дальнейшем этот факт будет являться своеобразной черной меткой. Банки стараются не давать потребительских кредитов, ипотеку людям, бравших займы в МФО. Или предлагать худшие условия кредитования. А если уж были просрочки по микрокредитам, то все, туши свет. Это огромный минус, здесь даже не говориться о том, что переплата по займу в МФО может достигать сотен процентов годовых.

Желательно никогда не соглашаться быть поручителем по любому кредиту, даже с родственником можно попасть под раздачу в таком случае. А уж про варианты со знакомым и речи нет. Вы вроде бы и не берете деньги при поручительстве. Но если заемщик не платит банку, то последний будет предъявлять Вам претензии в полной мере. И все последствия будут точно такими же, как в случае, если бы Вы взяли кредит и не отдали его.

Актуальности народные поговорки не утратили и сейчас.
*
Если хочешь врага нажить, так дай в долг денег!
*
Заемщик на коне ездит, плательщик на свинье.
*
В долгу, как в шелку.
*
Бери да помни! Не штука занять, штука отдать.
*
Тот, кто умер, заплатил все долги - Не that dies pays all debts
*
Берет - так кланяется, а возьмет - так чванится.
*
Слезами долги не платят.
*
Друга не теряй, денег не давай.
*
Слава тебе, господи: и сыт, и пьян, и никому не должен.
*
Не думай, как бы взять, а думай, как бы отдать!
*
Съедают долги и богатого.

Анекдоты про деньги также близки к реальности.
*
Обещание вернуть деньги через пару недель означает только просьбу пару недель не приставать с этим вопросом.
*
— Доктор, у меня с памятью плохо.
— Давайте в долг, тренируйте память!
*
Иногда мне кажется, что те дети которые раньше звонили по стационарному телефону и баловались в трубку, выросли и устроились работать коллекторами.
*
— Не люблю брать в долг: берешь чужие и на время, а отдаешь свои и навсегда.
— А я не люблю давать в долг: даешь друзьям на пару дней, а забираешь с чудаков годами.
*
Глупый человек делает вид, что у него есть деньги, даже когда их нет, хитрый — что их нет, даже когда они у него есть. Умный действует по обстоятельствам!
*
Прошлой ночью ко мне в квартиру забрался вор в поисках денег. Я решил присоединиться к нему…
*
Большие деньги портят человека, а маленькие просто уродуют!

Как говорится, здоровья, здоровья и еще раз денег.
*
Чтобы мы шли по улице, на нас напали деньги, и мы не смогли от них отбиться.

Ничего страшного, если ты оплачиваешь счета поздно, при условии, что ты оплачиваешь их регулярно.
*
Деньги — лучшее успокоительное средство
*
Деньги не пахнут, пахнут те, у кого их нет
*
Счастлив тот человек, чьи радости требуют меньше всего денег.
*
Когда деньги есть, как—то легче соглашаться, что не в них счастье.
*
Думай, прежде чем вкладывать деньги, и не забывай думать, когда уже вложил их