При желании клиента улучшить свои жилищные условия, у него может возникнуть ситуация острой нехватки наличных. Допустим, есть первоначальный взнос на квартиру, то клиенту необходим кредит на оставшуюся сумму, который можно получить под покупаемую недвижимость. В квартире можно будет проживать сразу после оформления всех документов, выплатив только первоначальный взнос, а кредит выплачивать в течение до 25 лет. Это намного более выгодный вариант, чем арендовать квартиру для проживания и копить деньги на покупку требуемой жилплощади. Экономия средств составляет очень серьёзные суммы денег, которые можно потратить более продуктивно, допустим, на ремонт и благоустройство покупаемой собственности. Да и прописаться есть смысл в покупаемой квартире, так гражданин сможет пользоваться всеми социальными благами, которых в Москве предостаточно. Это и медицинская страховка и разнообразные выплаты незащищённым слоям населения, которые предоставляются исключительно по прописке, то есть по месту регистрации человека.

Все эти бонусы позволяют заявлять, что имеет смысл заплатить первоначальный взнос на покупаемую квартиру и взять кредит на оставшуюся часть, и сразу начинать пользоваться этой недвижимостью. Если есть нежилая собственность, то можно воспользоваться кредит под залог коммерческой недвижимости. Экономически это очень и очень целесообразно. Хотя, если сравнивать банковские ставки в Москве и на западных рынках на покупку недвижимости, у нас получается довольно дорого, общая переплата по кредиту может составить за 25 лет пользования более чем в 2 раза. Но, тем не менее, оказывается более выгодной, чем жить в арендуемой квартире.

Сейчас кредитные ставки более-менее стабилизировались после финансового кризиса 2008 года, но ожидаются в скором времени новые потрясения, поэтому, если есть возможность и желание, подумать о покупке недвижимости стоит именно сейчас, пока ставки по кредитам не начали расти вновь.